Sur la charmante commune de Nolay (21340), Cité Médiévale des Hautes Côtes de Beaune, cet immeuble est idéalement situé en plein coeur du centre ville. Ce bien immobilier d'une surface de 260 m² + 130 m2 de grenier aménageable comprend: RDC : -un premier bâtiment indépendant de 60.50 m2 comprenant un hall 11.6 m2, une salle de 32.7 m2, une pièce de 14.9 m2 et un wc de 1.3m2. Entièrement vouté et une belle hauteur sous plafond. -un deuxième bâtiment avec accès au premier et/ou un accès indépendant de 70.5 m2 en une seule pièce, mur en pierre apparente et plafond en poutre apparente. Etage : -une grande pièce de 68.10 m2 avec un accès indépendant et grenier de 70.1 m2. Belle hauteur sous plafond, 2 cheminée -une seconde pièce de 62.50m2 avec accès à l'autre pièce et/ou accès indépendant et un grenier de 60.1m2. Belle hauteur sous plafond. Cave de 55 m2 Immeuble entièrement à rénover, pas de défaut important du gros oeuvre. Potentiel extraordinaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 0683582794, E-mail : murielle.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763

Sur la commune de Nolay, à proximité immédiate du centre ville, sur l'axe de la route des vins très fréquenté par les touristes, bel immeuble avec cour, terrasse et caves comprenant: Au RDC un local commercial chaleureux composé d'une superbe salle voutée avec pierres apparentes, un coin cuisine, exploité depuis plusieurs années, le loyer s'élève à 650 euros hors charges. Sa superficie est de 68M2. Un studio de 23M2 donnant sur cour composé d'une pièce, d'une salle de bain et de toilettes. Un plateau de 54M2 à rénover entièrement au premier étage composé de 2 pièces. Beaucoup de cachet avec ses pierres et ses espaces voutés. Possibilité de créer un appartement. Vous souhaitez en savoir plus? N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COTTIGNIES, Tél. : 0644018628, E-mail : karine.cottignies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 791 896 079

En exclusivité, découvrez cette charmante grange d’environ 80 m², située dans la pittoresque commune de Baubigny, à seulement quelques minutes de Nolay et de ses commodités. Nichée dans un cadre serein et verdoyant, cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Implantée sur un vaste terrain d’environ 5000 m², majoritairement boisé, la grange est idéale pour ceux recherchant intimité et tranquillité. À noter, la grange n’est actuellement ni raccordée à l’eau ni à l’électricité et sa destination doit être un local commercial de stockage. Un appentis d’environ 40 m² complète ce bien, parfait pour le stockage d’outils ou d’autres équipements. Une dépendance de 11 m², servant de garage, est également présente. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail, assurant votre tranquillité d’esprit. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un espace de stockage dans un environnement naturel exceptionnel. Pour plus d’informations, contactez votre conseillère SAFTI au 06 43 74 29 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 0643742993, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834

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