C’est dans la vallée de la Bruche, proche de Rothau, dans la commune de Natzwiller que je vous invite à découvrir cette grande maison pouvant être divisée. Le bien est idéalement situé au calme avec une vue magnifique sur les montagnes. Au rez de chaussée, vous trouverez un duplex avec une belle pièce vie d’environ 40m2 baignée de lumière ainsi qu’une cuisine équipée ouverte et un wc séparé. Ce niveau peut encore être agrandi grâce au garage attenant afin d’y aménager éventuellement une suite parentale. Le premier étage dispose de 2 belles chambres et d’une salle de bain avec baignoire d’angle et double vasque. Les niveau -1 offre de beaux volumes à aménager à votre convenance. Il dispose d’une salle d’eau avec wc, de 3 grandes pieces et d’un balcon, le tout sur environ 84 m2 avec un accès indépendant si besoin. Le niveau -2, rez de jardin offre un plateau d’environ 50m2à aménager avec également un accès indépendant. Ce bien peut vous offrir un très bon rendement locatif, vous pouvez envisager votre résidence principale ainsi qu’un complément de revenu en créant des gîtes, ou d’y créer 3 logements ou gîtes. Vous avez besoin d’espace, d’ateliers de stockage, ce bien est également fait pour vous. Les plus : 2 garages et 1 carport Chauffage par géothermie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRIAS, Tél. : 07 83 66 41 50, E-mail : nathalie.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832 509 913

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