Sur cette petite commune paisible de Nancray sur Rimarde, cette grange est implantée à l'abri des regards et vous propose 175m² au sol et un étage en supplément si cela ne vous suffit pas. Sa localisation géographique permet un accès rapide à l'A19 ou Pithiviers en 15 minutes, ou encore à 50' d'Orléans. Le bâti est sain, la toiture en bon état, la couverture est couverte par l'assurance suite à la grêle. Un beau terrain de plus de 1300m² clôturé est de bonne augure. Il ne reste qu'à conceptualiser votre projet de vie ou d'investissement ! Opportunité à se saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792 864 621

Bien à usage d'habitation et de commerce (ancienne boulangerie) à rénover, située dans le centre de Boiscommun (45340). Cet immeuble présente au rez-de-chaussée : une entrée sur une boutique, un fournil avec four et laboratoire, un espace salle à manger cuisine d'environ 19 m², une chambre d'environ 15 m² et un bureau. L'étage comprend un palier distribuant 4 chambres d'environ : 9, 10, 11.5, 16 m², une salle de bains avec WC et un grenier d'environ 70 m². Ce bien possède également une seconde entrée par une porte cochère desservant de multiples dépendances, une cour intérieure, une cave et un puits. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306

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