Immeuble à vendre à MULHOUSE de 203m²359 000 €

Immeuble de rapport en monopropriété de 9 pièces, 203 m², dans le quartier bourgeois du Rebberg à Mulhouse

Situé dans le prestigieux quartier du Rebberg, à la limite de Mulhouse et de Riedisheim, cet immeuble mitoyen de 203 m² sur 5,06 ares de terrain offre un cadre de vie verdoyant et paisible, à proximité du zoo. Composé de 4 appartements, c'est une opportunité idéale pour un investissement locatif.
La rentabilité locative brute de cet immeuble est d'environ 7,75 %.
L'immeuble comprend :

Un appartement F2 de 52 m², loué à 550 € hors charges, avec un bail jusqu'en novembre 2025.
Un appartement F2/F3 de 63 m², loué à 720 € hors charges, avec un bail jusqu'en novembre 2025.
Un appartement F2/F3 de 65 m², avec place de parking, loué à 600 € hors charges, avec un bail jusqu'en février 2025.
Un studio de 20 m², loué à 500 € hors charges.

Les locataires bénéficient également d'un beau jardin commun et d'une cave, ajoutant un charme supplémentaire à cet immeuble situé dans l'un des meilleurs quartiers de la région.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 0778014666, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395