Immeuble à vendre à MORLAIX de 120m²265 000 €

Situé dans la charmante ville de Morlaix (29600), cet immeuble combine à la fois usage commercial et d'habitation, offrant une opportunité rare d'investissement. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié donnant sur la venelle des lavoirs, ajoutant une touche d'authenticité et de caractère à son environnement. À proximité immédiate se trouvent des commodités essentielles telles que des commerces locaux, restaurants, et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants.

Au rez-de-chaussée, un espace commercial "bar tabac", de 80m², sur cave côtoie deux appartements T2 meublés au premier étage, de 39m² et 45m² respectivement, avec coin cuisine, chambre et salle d'eau WC. Au deuxième étage, un appartement T3 de 49m², offre un agencement similaire mais avec 2 chambres. Un grenier non aménagé, potentiellement transformable, complète cette propriété polyvalente, idéale pour un investisseur cherchant à diversifier ses actifs immobiliers.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Konshitah ENGUTSAMY, Tél. : 0629409114, E-mail : konshitah.engutsamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 900020223