Immeuble à vendre à MONTMEDY de 240m²169 000 €
Réf 1333396
Aperçu de cet immeuble à vendre de 240 m²
Immeuble
240m²
125m²
1850
Description de cet immeuble à vendre de 240 m²
Bel immeuble en plein centre ville
Au coeur du centre ville de Montmédy, je vous propose cet immeuble d'environ 240 m² composé d'un local commercial d'environ 87 m² au rez-de-chaussée et d'un spacieux appartement de 4 chambres à l'étage d'environ 153 m².
Le rez commercial, idéalement situé, est occupé par une épicerie depuis plusieurs années.
A l'étage se trouve la partie habitation qui vous offre une grande pièce de vie avec cuisine et salon. Au même niveau, vous accédez à 2 grandes chambres, une salle d'eau avec toilette et un espace rangement. Au deuxième étage, vous profiterez encore de 2 chambres supplémentaires. 2 autres pièces peuvent encore être aménagées.
Cet immeuble représente une opportunité d'investissement attrayante, avec des locataires déjà en place pour le local commercial et l'appartement, garantissant une source de revenus immédiate.
A visiter sans plus tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914 457 841
Le rez commercial, idéalement situé, est occupé par une épicerie depuis plusieurs années.
A l'étage se trouve la partie habitation qui vous offre une grande pièce de vie avec cuisine et salon. Au même niveau, vous accédez à 2 grandes chambres, une salle d'eau avec toilette et un espace rangement. Au deuxième étage, vous profiterez encore de 2 chambres supplémentaires. 2 autres pièces peuvent encore être aménagées.
Cet immeuble représente une opportunité d'investissement attrayante, avec des locataires déjà en place pour le local commercial et l'appartement, garantissant une source de revenus immédiate.
A visiter sans plus tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914 457 841
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2750€ / an
Maximum : 3760€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Franck Demacon – Longuyon – 54260 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_19204.jpeg)
Franck Demacon
Longuyon (54260)
20 biens en portefeuille
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