Immeuble à vendre à MONTCHANIN de 287m²210 000 €
Réf 1302072
Aperçu de cet immeuble à vendre de 287 m²
Immeuble
287m²
461m²
1960
Description de cet immeuble à vendre de 287 m²
Ensemble immobilier - Belle rentabilité
Montchanin
Ensemble immobilier situé au coeur du centre ville proche de l’ensemble des commerces et des écoles.
Gare TGV à 3km. Investissement possible pour de la location courte durée.
Sur une parcelle de 461m2, vous trouverez un immeuble ainsi qu’une petite maison. L’ensemble est actuellement libre de toute location.
Immeuble composé de :
Un local commercial de 103m2 auparavant loué 935 € / mois hors charges. Possibilité de scinder le local en deux.
1 T3 de 77m2, composé de 2 chambres. Valeur locative 550 € / mois hors charges.
1 T2 de 49m2 lumineux, composé d’une chambre. Valeur locative 410 € / mois hors charges.
Dans la cour intérieure, vous trouverez une maison indépendante de 64m2 composée d’une pièce de vie, d’une salon, une cuisine, une salle de bain, un toilette. A l’étage, un coin bureau, un toilette et une chambre. Un garage privatif est présent.
Valeur locative 550 € / mois hors charges.
L’ensemble des menuiseries sont en doubles vitrages. Chauffage individuel électrique.
Loyers potentiels mensuels : 2445 €
Loyers potentiels annuels : 29 340 €
Pour compléter l’ensemble, vous trouverez 2 caves ainsi que 2 places de parking dans la cour privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903 100 626
Ensemble immobilier situé au coeur du centre ville proche de l’ensemble des commerces et des écoles.
Gare TGV à 3km. Investissement possible pour de la location courte durée.
Sur une parcelle de 461m2, vous trouverez un immeuble ainsi qu’une petite maison. L’ensemble est actuellement libre de toute location.
Immeuble composé de :
Un local commercial de 103m2 auparavant loué 935 € / mois hors charges. Possibilité de scinder le local en deux.
1 T3 de 77m2, composé de 2 chambres. Valeur locative 550 € / mois hors charges.
1 T2 de 49m2 lumineux, composé d’une chambre. Valeur locative 410 € / mois hors charges.
Dans la cour intérieure, vous trouverez une maison indépendante de 64m2 composée d’une pièce de vie, d’une salon, une cuisine, une salle de bain, un toilette. A l’étage, un coin bureau, un toilette et une chambre. Un garage privatif est présent.
Valeur locative 550 € / mois hors charges.
L’ensemble des menuiseries sont en doubles vitrages. Chauffage individuel électrique.
Loyers potentiels mensuels : 2445 €
Loyers potentiels annuels : 29 340 €
Pour compléter l’ensemble, vous trouverez 2 caves ainsi que 2 places de parking dans la cour privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 903 100 626
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1160€ / an
Maximum : 1620€ / an
Ce bien vous est proposé par
Thibault Ducroux
Le Creusot (71200)
16 biens en portefeuille
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