Immeuble à vendre à MONTBERT de 116m²290 000 €
Réf 1333629
Aperçu de cet immeuble à vendre de 116 m²
Immeuble
116m²
1 252m²
2
Électrique individuel
1945
Description de cet immeuble à vendre de 116 m²
Ensemble de 2 appartements en pleine propriété.
Situé à Montbert (44140), ce bien offre un cadre de vie paisible et pratique. Cette charmante petite ville, proche de Nantes, séduit par son ambiance conviviale et son environnement préservé. Les résidents apprécieront la proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des balades en toute tranquillité.
À l'intérieur, ce bien en pleine propriété se compose de deux appartements de type 3, chacun offrant une entrée par le séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres. Une cour commune est mise à disposition à l'arrière du bâtiment. Ces espaces bien agencés et lumineux offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfait pour un investisseur en quête de rentabilité, les logements sont vendus avec locataires en place et à jour. Revenus locatifs de 15 000€/an. La présence d'un garage pour l'un des deux appartements est un atout supplémentaire pour un confort de vie optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761
À l'intérieur, ce bien en pleine propriété se compose de deux appartements de type 3, chacun offrant une entrée par le séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres. Une cour commune est mise à disposition à l'arrière du bâtiment. Ces espaces bien agencés et lumineux offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfait pour un investisseur en quête de rentabilité, les logements sont vendus avec locataires en place et à jour. Revenus locatifs de 15 000€/an. La présence d'un garage pour l'un des deux appartements est un atout supplémentaire pour un confort de vie optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 780€ / an
Maximum : 1120€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Thomas Buttigieg – Montbert – 44140 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_10900.jpeg)
Thomas Buttigieg
Montbert (44140)
26 biens en portefeuille
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