Immeuble à vendre à MOLIERES-SUR-CEZE de 226m²184 000 €
Réf 1391883
Aperçu de cet immeuble à vendre de 8 pièces et 226 m²
Immeuble
226m²
8
6
3
3
350m²
Électrique individuel
1850
Description de cet immeuble à vendre de 8 pièces et 226 m²
Spécial investisseur ! 2 appartements et un studio de rendement locatif.
Dans un Mas du 19ème siècle, vous disposerez d'un appartement de 160m2 avec 5 chambres, un studio de 15m2, et un appartement de 51m2 avec 2 chambres, le tout sur 3 niveaux avec une cour commune et 3 caves.
Des places de parkings sont à disposition devant les logements.
L'appartement de 160m2 est actuellement loué 980€ hors charges, celui en rez de jardin de 51m2 est loué 490 hors charges et le studio n'est pas loué pour le moment. Vous avez la possibilité de le louer à l'année aux environs de 280/300€ ou en airbnb par exemple. Au pied des cévennes cela peut être un atout.
Les logements sont équipés du double vitrage PVC, du tout à l'égout, la toiture est neuve.
Un rendement mensuel de 1750€ minimum soit un rendement à l'année de 10% environ !
A voir au plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527
Des places de parkings sont à disposition devant les logements.
L'appartement de 160m2 est actuellement loué 980€ hors charges, celui en rez de jardin de 51m2 est loué 490 hors charges et le studio n'est pas loué pour le moment. Vous avez la possibilité de le louer à l'année aux environs de 280/300€ ou en airbnb par exemple. Au pied des cévennes cela peut être un atout.
Les logements sont équipés du double vitrage PVC, du tout à l'égout, la toiture est neuve.
Un rendement mensuel de 1750€ minimum soit un rendement à l'année de 10% environ !
A voir au plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 630€ / an
Maximum : 870€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nicolas Hanser
Ales (30100)
53 biens en portefeuille
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