Située dans la charmante commune de Missé (79100), cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un environnement boisé, elle bénéficie d'une tranquillité recherchée tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec ses 2171 m² de terrain, cette résidence possède un potentiel de construction intéressant. De plus, sa localisation avantageuse permet d'accéder aisément aux écoles, commerces et services de la région. Un terrain de 2171 m² présente un potentiel d'aménagement prometteur. Ses dépendances offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon les besoins. Le bien dispose d'une magnifique piscine à débordement de 14x4 mètres, accompagnée de son local technique, idéale pour des moments de détente en famille et entre amis. Ce bien offre un cadre de vie spacieux et personnalisable, dans un environnement calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712

Situé à Thouars, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une charmante ville dynamique des Deux-Sèvres. Proche de toutes commodités, ce quartier offre un cadre de vie agréable et pratique avec ses commerces, écoles et services à proximité, idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d'opportunités. Cet immeuble sur un terrain de 243 m² se compose d'un local commercial comprenant une boutique, un atelier, un bureau, et une cave au rez-de-chaussée d'une surface de 123 m². À l'étage, un appartement confortable avec une chambre, un salon, une salle de bain, une cuisine, et une cour privée sans vis-à-vis. Cet immeuble offre un potentiel intéressant pour divers projets, alliant espace commercial et habitation dans un même lieu polyvalent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : morgane.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712

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