RENDEMENT EXCEPTIONNEL: DE 10% Immeuble vendu avec locataire actuel: - Les studios 1 et 2 ont des loyers de: 430 et 450 euros - L'appartement 2 à un loyer de 650 euros - L'appartement 1 est actuellement occupé par les propriétaires. Cet immeuble spacieux d'environ 370 m² dans un quartier paisible proche de toutes les commodités au cœur de Mézin offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, restaurants et services à proximité, idéal pour profiter du quotidien en toute sérénité. L'immeuble se compose de 2 appartements et 2 studios . L'appartement 1 d'environ 160,04m² et l'appartement 2 d'environ 130,20m² offrent des espaces confortables. les studios 1 et 2 de 45m² et 36m² respectivement offrent des logements tranquille et paisibles. De plus, la possibilité de créer un autre studio d'environ 40m² ainsi que des combles en sous-sol peut vous permettre aussi de créer d'autre possibilités . Une occasion unique d'investir dans un bien offrant de multiples aménagement, dans un cadre agréable et pratique. 255 000 euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony LESCOUT, Tél. : 0632932340, E-mail : anthony.lescout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 534225024

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