Située à Mazères aux portes de l'Ariège, découvrez cet immeuble composé d'un local commercial, d'un appartement, d'un comble aménageable et d'une cave. A rénover pour une rentabilité optimale. A 40 min de Toulouse par l'A66 et 15 min de Pamiers, Mazères saura vous charmer par le calme de la campagne, ses multiples activités et animations communales. Vous disposerez également de nombreux commerces de proximité, crèche, maternelle, école et collège. A l'étage un appartement T2 à rénover, et possibilité de créer un appartement supplémentaire dans le comble. Actuellement vous disposez de 2 compteurs électriques . Location des appartements rapide assurée, en effet le marché locatif sur ce village génère une forte demande. Fort potentiel pour cet immeuble avec travaux, situé en plein coeur du centre ville et de ses rue commerçante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295

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