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Immeuble à vendre à MAZAMET de 291m²340 000 €

Mazamet - 81200

Réf 1410275

Aperçu de cet immeuble à vendre de 291 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
291m²
Terrain :
400m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1945

Description de cet immeuble à vendre de 291 m²

immeuble dans résidence sécurisée Centre-ville

Spécial investisseurs!
Au cœur de Mazamet, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles...Je vous présente cet immeuble de rapport dans une résidence sécurisée comportant deux immeubles et une maison.
Sur deux niveau, il propose 4 appartements T2/T3 et un garage atelier de 110 m² environ. Les appartements sont loués sauf un que s'est réservé par le propriétaire. Une partie de la cour est réservée pour le stationnement
des résidents. Les appartements et sont en très bon état et les équipements, récents,sont d'excellente qualité. Il n'y a aucun travaux à prévoir, que ce soit dans les appartements, l'immeuble ou la résidence.
La rentabilité locative estimée 26 600€ annuel hors charges en fait un très bon investissement.
Jolie affaire! Appelez moi sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410

Spécial investisseurs!
Au cœur de Mazamet, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles...Je vous présente cet immeuble de rapport dans une résidence sécurisée comportant deux immeubles et une maison.
Sur deux niveau, il propose 4 appartements T2/T3 et un garage atelier de 110 m² environ. Les appartements sont loués sauf un que s'est réservé par le propriétaire. Une partie de la cour est réservée pour le stationnement
des résidents. Les appartements et sont en très bon état et les équipements, récents,sont d'excellente qualité. Il n'y a aucun travaux à prévoir, que ce soit dans les appartements, l'immeuble ou la résidence.
La rentabilité locative estimée 26 600€ annuel hors charges en fait un très bon investissement.
Jolie affaire! Appelez moi sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
121kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 920€ / an
Maximum : 1300€ / an

Charges estimées : 1 440 € / an

Ce bien vous est proposé par

Raphaël Fersula – Castres – 81100 – Conseiller SAFTI

Raphaël Fersula

Castres (81100)

49 biens en portefeuille

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