Situé dans la périphérie de LISIEUX, dans un cadre PAISIBLE, cet immeuble offre un INVESTISSEMENT LOCATIF à forte rentabilité. À proximité des écoles et des commodités, l'immeuble avec accès à la fibre est desservi par bus et train et offre un STATIONNEMENT pratique pour les locataires. Chaque logement jouit d'un JARDIN privé. Un atout pour cet investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous pourrez bénéficier de : Environ 77m² répartis en 1 salon/séjour, 1 cuisine aménagée de plus de 3m linéaires, 1 salle d’eau, 3 chambres (dont 1 pouvant être complétée d'un dressing), buanderie, jardin, stationnement. Loyer estimé autour de 750 €. Au 1? étage, l'appartement possède les caractéristiques suivantes : Environ 59m² répartis en 1 salon/séjour avec cuisine aménagée, 1 salle d’eau, 1 grande chambre et 2 petites pièces (pouvant faire office de chambres ou de bureaux), 1 loggia de 10m² environ, 1 cellier/atelier au RDC, jardin, stationnement. Loyer estimé autour de 700€ (loué actuellement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 0744757489, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600

ALEXANDRE LARONCHE vous présente ce bien à rénover situé à Lisieux (14100), cet immeuble se trouve dans un environnement dynamique. Bénéficiant de la proximité de diverses commodités telles que les transports en commun, les écoles, les lycées, les collèges, et divers commerces. Il offre un cadre de vie pratique et agréable pour les résidents. Avec une surface habitable de 173 m², il se compose de 4 appartements allant de 55m2 à 33m2 ainsi qu' un studio. Une petite cour accessible depuis cet immeuble vient compléter cette propriété, offrant un espace extérieur supplémentaire aux résidents pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cet immeuble offre un potentiel intéressant pour des investisseurs cherchant à louer plusieurs logements. Chaque appartement offrira un espace de vie individuel, permettant une gestion locative efficace. Grâce à ses caractéristiques et sa localisation centrale, ce bien représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Lisieux. Idéal investisseurs, à venir découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LARONCHE, Tél. : 0640449729, E-mail : alexandre.laronche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 919 427 690

Votre conseillère en immobilier SAFTI vous présente EN EXCLUSIVITÉ HANGAR DE 125M² ET SON TERRAIN DE 1000M² AMENAGABLE EN HABITATION. Idéalement placé PROCHE DE LISIEUX, ce hangar conviendra à un professionnel ou un particulier cherchant un espace POUR CRÉER DES APPARTEMENTS, du STOCKAGE OU un ATELIER, il dispose d'une hauteur sous plafond de 9m permettant d'accueillir des équipements et des machines de grande taille. La dalle en béton assure une résistance et une stabilité optimale, aucune infiltration, toiture en tôle, il dispose de l'électricité tri-phasé . Le terrain entouré d'eau offre un cadre paisible et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 0662090081, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677

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