Immeuble à vendre à LIMOUX de 140m²49 000 €
Réf 1312081
Aperçu de cet immeuble à vendre de 140 m²
Immeuble
140m²
272m²
Électrique individuel
1948
Description de cet immeuble à vendre de 140 m²
IMMEUBLE : APPARTEMENT + LOCAL COMMERCIAL
Situé dans la charmante ville de Limoux (11300), ce bien offre un environnement dynamique et pratique.
Cet immeuble se compose d'un local commercial avec son atelier en rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d'exploitation commerciale. Suivi, d'un appartement comprenant 2 chambres, une cuisine et salle de bain avec Balnéo.la totalité sur une surface de de 140 m².Ce bien atypique présente un fort potentiel pour un projet de commerce et logement/ bureaux combinés. Idéalement situé en plein cœur de la ville, ce bien offre un investissement prometteur pour les entrepreneurs en quête d'opportunités.
Taxe foncière 1000€
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Margot GARCIA, Tél. : 0659526407, E-mail : margot.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 602 116
Cet immeuble se compose d'un local commercial avec son atelier en rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d'exploitation commerciale. Suivi, d'un appartement comprenant 2 chambres, une cuisine et salle de bain avec Balnéo.la totalité sur une surface de de 140 m².Ce bien atypique présente un fort potentiel pour un projet de commerce et logement/ bureaux combinés. Idéalement situé en plein cœur de la ville, ce bien offre un investissement prometteur pour les entrepreneurs en quête d'opportunités.
Taxe foncière 1000€
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Margot GARCIA, Tél. : 0659526407, E-mail : margot.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 602 116
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1220€ / an
Maximum : 1690€ / an
Charges estimées : 552 € / an
Ce bien vous est proposé par
![Margot Garcia – Limoux – 11300 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_18720.jpeg)
Margot Garcia
Limoux (11300)
22 biens en portefeuille
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