Situé au centre de la ville de Lesneven, ce bien immobilier présente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à s'établir dans une ville dynamique de la région. Ce spacieux immeuble, d'une surface totale de 500 m², offre un potentiel incroyable pour divers projets. Composé d'un local commercial environ 55m², d'un appartement de plus de 150m² et de TROIS garage , il offre une grande polyvalence d'utilisation. Le local commercial de 55m² environ est idéal pour les entrepreneurs souhaitant établir leurs activités dans une zone à fort potentiel. Les grandes surfaces disponible grâce aux garages fournissent amplement l'espace pour aménager tous types d'établissements. A l'étage un appartement sur deux niveaux et terrasse. Premier niveau de l'appartement : Pièce de vie, sanitaire, salle de bain, trois grande chambre. Second niveau de l'appartement : (aménagé en 2010) un grand palier pouvant servir d'air de jeux, une salle d'eau, trois chambre. Commerce, appartement et les garages ont chacun leurs entrées indépendantes il est possible de diviser assez facilement et de revendre séparément chaque lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DUCOUDRAY, Tél. : 06 60 89 95 00, E-mail : michael.ducoudray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 801 147 471

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