Situé à Le Vauclin (97280), cet immeuble de rapport bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant une vue dégagée sur les mornes. Proche des commodités telles que les écoles, le lycée et la crèche, il constitue un investissement idéal. Les 1836 m² de terrain comprennent de vastes espaces verts et 9 places de parking, assurant tranquillité et praticité au quotidien. Cet immeuble présente une façade en béton et un gros œuvre en parpaing. Les aménagements extérieurs comprennent des terrasses et des vérandas offrant des espaces de détente en harmonie avec l'environnement. Le stationnement est facilité par des places de parking extérieures. L'intérieur de 357 m² offre un agencement rationnel pour 5 appartements, comprenant 1 F4, 2 F3, et 2 F2. Chaque espace est structuré en fonction des besoins du quotidien, avec des murs en béton parpaing assurant robustesse et isolation. Idéal pour un investisseur cherchant un bien fonctionnel et attractif dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 945 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 900 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David GAVEGLIO, Tél. : 0787134640, E-mail : david.gaveglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 430339176

Ryan CHARLES vous présente cet immeuble, situé au bourg du Vauclin à quelques secondes de La pointe Faula. Parfait pour faire de la location avec plusieurs lots. Un grand terrain est disponible pour se garer à proximité. Au rez-de chaussée : - une grande salle (62m²) - une cuisine Premier étage : - 5 chambres (10m²) + salle de bain et toilette Deuxième étage : - 4 chambres (10m²) + salle de bain et toilette - une grande terrasse de 34m² avec vue mer - quelques pièces annexes Contactez-moi par WhatsApp pour plus de photos et vidéos : +596 696 09 13 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ryan CHARLES, Tél. : 0696091364, E-mail : ryan.charles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-De-France sous le numéro 849 377 544

Situé à Le Vauclin (97280), cet immeuble exceptionnel offre un cadre de vie privilégié en Martinique. Proche de la ville, il bénéficie d'un accès aisé aux écoles, commerces, restaurants, et transports, ainsi qu'aux plages renommées de Macabou et Pointe Faula. Ce quartier dynamique allie sérénité et proximité des points d'intérêts, offrant un cadre de vie idéal pour les résidents. Cet ensemble immobilier unique comprend : - une maison principale, - deux locaux commerciaux - un appartement de type F3, répartis sur une surface habitable de 554 m². Cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Érigé sur un terrain de 554 m², il présente un fort potentiel pour un investissement réussi, que ce soit pour une rénovation, une reconstruction ou une démolition. Ne manquez pas cette opportunité au Vauclin, contactez-nous dès maintenant au 0696 89 99 15 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina BARRU, Tél. : 0611724872, E-mail : marina.barru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 978 114 445

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