Situé dans le charmant village du Hohwald (67140), ce bâtiment unique offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et entrepreneurs. Il nécessite une réhabilitation complète et présente un potentiel incroyable pour revitaliser le centre du village. Rez-de-chaussée : Surface : 109m² au sol (103m² habitable) Idéal pour un commerce tel qu'un restaurant, buvette, ou tout autre établissement visant à dynamiser la vie locale. DPE vierge. Premier étage : Surface : 81m² au sol (72m² habitable) Peut être réhabilité pour créer un appartement. DPE E. Deuxième étage : Surface : 81m² au sol (72m² habitable) Potentiel pour 1 bel appartement DPE : D Chaque niveau dispose d'une entrée indépendante. Caractéristiques : Bâtiment à fort potentiel pour la création de logements et d’un commerce attractif. Emplacement central dans un village pittoresque. Environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les touristes. Proximité des sentiers de randonnée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les commerces de proximité se situent dans le village d'Andlau à environ 12 minutes en voiture. Éducation : École primaire du Hohwald : 750m École primaire et maternelle de Andlau : 9km Collège de Barr : 14km Opportunité d'investissement : Ce bâtiment offre une occasion unique de contribuer à la revitalisation du Hohwald tout en profitant d’un investissement à fort potentiel. Que ce soit pour y créer un commerce florissant ou pour développer des appartements de charme, ce bien répondra à vos ambitions. Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 0613297897, E-mail : delphine.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909 613 846

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