Situé dans la commune de Laroque, cet immeuble est une occasion unique d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel de rendement attractif une fois rénové. De plus, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, elle se situe à moins de 5 minutes de Gange à proximité des écoles, lycée, collège et de l'hôpital. . Le bien est composé de 4 Appartements indépendants pour eau / électricité / chauffage ; RDC : - 2 cave de 16 m² chacune +1 cave de 19m² -1 Garage de 28 m² R+1 : - 1 appartement 2 pièces de 39 m² - 1 appartement 2 pièces de 31 m² R+2 : - 1 studio de 19 m² -1 appartement 3 pièces de 60m² avec mezzanine Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un investissement avec un potentiel locatif élevé ou un acheteur pour une résidence. spacieuse, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour prendre rendez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célian MUSSIO, Tél. : 0652674599, E-mail : celian.mussio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 979 850 047

Sous compromis. En coeur de ville, remise 100m2 de plain-pied avec belles dimensions et hauteur sous plafond disposant d'une entrée pour véhicules. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESPLAN, Tél. : 06 74 71 74 32, E-mail : virginie.desplan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 882 059 140

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