VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement situé dans le centre de Noyen sur Sarthe avec commodités, gare, écoles, commerces, je vous présente ce charmant immeuble de rapport de 150m2 rénové avec gout et beaux matériaux, sans travaux à prévoir. Ce bien est constitué de 3 T2 de 50m2 chacun avec un RDC,1er et 2etage, avec des parties communes qui apporteront tout le confort à vos locataires dont une cave avec 4 box et un local vélo. Le RDC est composé d'un T2 avec un grand salon/séjour lumineux avec cheminées et moulures au plafond, une cuisine a/e ouverte sur salon, donnant sur une cour privée avec terrasse en bois, une grande chambre, une salle d'eau avec douche, vasque et sèche serviette, wc. Au 1er étage, un T2 composé d'un salon/séjour, cuisine ouverte e/e, une belle chambre et une salle de bain avec lave linge. Au 2e étage, un salon/séjour avec mezzanine, une cuisine a/e, une belle chambre, une salle d'eau avec douche, vasque, seche serviette, WC et un lave linge. Chaque compteur est individuel, chauffage élecrtrique, ballon récent. Loyer mensuel entre 1200 et 1400€/mois. A découvrir, idéal investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889

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