Immeuble à vendre à LA SEYNE-SUR-MER de 82m²195 000 €
Réf 1196841
Aperçu de cet immeuble à vendre de 82 m²
Immeuble
82m²
33m²
Électrique individuel
1800
Le point fort de cet immeuble
Secteur central proche de tout - Rendement - Pas de gros travaux à prévoir - Travaux en cours pour le DPE
Description de cet immeuble à vendre de 82 m²
Immeuble collectif en mono propriété
**TROP TARD**SOUS COMPROMIS**
Situé au cœur de La Seyne-sur-Mer (83500), cet immeuble de rapport de 4 étages jouit d'un emplacement privilégié, en plein centre-ville, sur l'avenue du marché. Cela garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Le bien est traversant, ce qui permet une bonne ventilation et une belle luminosité à l'intérieur.
Il se compose : au rez de chaussée d'un local commercial loué, au 1er étage d'un studio loué, au 2éme étage d'un studio loué, au 3éme étage d'un appartement en duplex libre.
Avec une rentabilité brute de 8%, cet immeuble de rapport présente un potentiel d'investissement intéressant. Les locataires en place assurent une rentabilité immédiate. En somme, cet immeuble constitue une opportunité attractive pour les investisseurs cherchant à se positionner sur le marché immobilier de La Seyne-sur-Mer.
Vendu en un seul lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES, Tél. : 06 62 67 67 69, E-mail : florent.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843 653 916
Situé au cœur de La Seyne-sur-Mer (83500), cet immeuble de rapport de 4 étages jouit d'un emplacement privilégié, en plein centre-ville, sur l'avenue du marché. Cela garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Le bien est traversant, ce qui permet une bonne ventilation et une belle luminosité à l'intérieur.
Il se compose : au rez de chaussée d'un local commercial loué, au 1er étage d'un studio loué, au 2éme étage d'un studio loué, au 3éme étage d'un appartement en duplex libre.
Avec une rentabilité brute de 8%, cet immeuble de rapport présente un potentiel d'investissement intéressant. Les locataires en place assurent une rentabilité immédiate. En somme, cet immeuble constitue une opportunité attractive pour les investisseurs cherchant à se positionner sur le marché immobilier de La Seyne-sur-Mer.
Vendu en un seul lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES, Tél. : 06 62 67 67 69, E-mail : florent.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843 653 916
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 410€ / an
Maximum : 600€ / an
Ce bien vous est proposé par
Florent Torres
La Seyne-Sur-Mer (83500)
17 biens en portefeuille
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