Immeuble à vendre à LA REOLE de 320m²240 000 €
Réf 1330169
Aperçu de cet immeuble à vendre de 11 pièces et 320 m²
Immeuble
320m²
11
8
4 711m²
6
Électrique individuel
1850
Le point fort de cet immeuble
Bonne rentabilité - Grand parc paysager
Description de cet immeuble à vendre de 11 pièces et 320 m²
3 appartements avec une bonne rentabilité et des possibilités d'extension
SPÉCIAL INVESTISSEURS - A 5 minutes de la Réole, à proximité des commerces, des écoles (primaire, collège et lycée), cet immeuble de rapport vous apporte une véritable opportunité. Il se compose de trois appartements déjà loués, et de dépendances permettant de créer encore deux logements.
Chaque logement est indépendant et donne accès à un immense jardin paysager de plus de 4 500 m².
Au rez de chaussée, vous découvrez un T3 de presque 110 m², et autant de dépendances pouvant être réhabilitées en appartement. Au niveau supérieur de plain pied également, vous découvrirez deux T4 en duplex de plus de 100 m² chacun, ainsi qu'un espace d'environ 40 m² encore disponible pour créer un cinquième logement.
Chaque logement est indépendant, il n'y a aucun espace commun à gérer, chacun dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536
Chaque logement est indépendant et donne accès à un immense jardin paysager de plus de 4 500 m².
Au rez de chaussée, vous découvrez un T3 de presque 110 m², et autant de dépendances pouvant être réhabilitées en appartement. Au niveau supérieur de plain pied également, vous découvrirez deux T4 en duplex de plus de 100 m² chacun, ainsi qu'un espace d'environ 40 m² encore disponible pour créer un cinquième logement.
Chaque logement est indépendant, il n'y a aucun espace commun à gérer, chacun dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3610€ / an
Maximum : 4910€ / an
Ce bien vous est proposé par
Franck Vacelet
La Réole (33190)
42 biens en portefeuille
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