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Immeuble à vendre à GRAULHET de 90m²190 000 €

Graulhet - 81300

Réf 1397681

Aperçu de cet immeuble à vendre de 90 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
90m²
Terrain :
114m²
Année de construction :
1900

Description de cet immeuble à vendre de 90 m²

Immeuble 350m2 - GRAULHET

Immeuble – 350m2 env. – 4 niveaux allant de 70m2 à 100m2 - Commodités à pied – Centre-ville GRAULHET

À proximité direct des commerces et commodités du centre-ville – Autoroute A68 à 15 minutes – LAVAUR à 20 minutes – Portes de TOULOUSE à 40 minutes.

En plein centre-ville, proche des commerces et commodités, sur une place charmante. Je vous propose cet immeuble de rapport, offrant plusieurs possibilités. Aujourd’hui, deux niveaux sont prêts à la location (un est actuellement loué). Vous avez la possibilité de modeler cet immeuble de façon à augmenter son rendement locatif. Vous pourriez même habiter un appartement et louer le reste, sachant qu’il y déjà un niveau de loué qui amortit (ou presque) l’achat.

Vous ne retrouverez pas tout sur les espaces sur l’annonce. Les photos disponibles seront celles de l’appartement existants, et le niveau supérieur à modeler. Le niveau loué et le rez-de-chaussée avec sous-sol seront à découvrir en visite.

Coté prestations : Convecteurs électriques – Chauffe-eau électrique – simple vitrage – volets battants bois- Tout à l’égout

Mon avis : c’est pour moi, le plus bel immeuble de la place. Parking juste devant, parfait pour les futurs locataires. Tout est à proximité ! Pas besoin de voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : david.blondeel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027

Immeuble – 350m2 env. – 4 niveaux allant de 70m2 à 100m2 - Commodités à pied – Centre-ville GRAULHET

À proximité direct des commerces et commodités du centre-ville – Autoroute A68 à 15 minutes – LAVAUR à 20 minutes – Portes de TOULOUSE à 40 minutes.

En plein centre-ville, proche des commerces et commodités, sur une place charmante. Je vous propose cet immeuble de rapport, offrant plusieurs possibilités. Aujourd’hui, deux niveaux sont prêts à la location (un est actuellement loué). Vous avez la possibilité de modeler cet immeuble de façon à augmenter son rendement locatif. Vous pourriez même habiter un appartement et louer le reste, sachant qu’il y déjà un niveau de loué qui amortit (ou presque) l’achat.

Vous ne retrouverez pas tout sur les espaces sur l’annonce. Les photos disponibles seront celles de l’appartement existants, et le niveau supérieur à modeler. Le niveau loué et le rez-de-chaussée avec sous-sol seront à découvrir en visite.

Coté prestations : Convecteurs électriques – Chauffe-eau électrique – simple vitrage – volets battants bois- Tout à l’égout

Mon avis : c’est pour moi, le plus bel immeuble de la place. Parking juste devant, parfait pour les futurs locataires. Tout est à proximité ! Pas besoin de voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : david.blondeel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
392kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2720€ / an
Maximum : 3720€ / an

Ce bien vous est proposé par

David Blondeel – Briatexte – 81390 – Conseiller SAFTI

David Blondeel

Briatexte (81390)

42 biens en portefeuille

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