Immeuble de 260 m 2 avec extérieur en mono-propriété sur le secteur rue Dorian à Firminy. Le bien comporte un bâtiment principal , un jardin à l'arrière de 360 m2, et trois box à rénover. En rez-de-jardin, possibilité de créer un 35 m2 avec terrasse à décaisser (plan disponible à la demande) Au rdc, un plateau de 53 m2 et un T1 loué de 35 m2. Le T1 est équipé d'une chaudière individuelle gaz en excellent état. Au premier, un plateau de 88 m2 divisible en deux logements, avec possibilité de créer des duplex avec les combles. Combles de 88 m2 au sol: appartement de 45 m2 loi carrez possible. Toiture très bon état. 6 caves très saines. Fenêtres PVC double-vitrage dans l'ensemble de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181

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