Situé dans la commune de Faverolles-et-Coëmy (51170), ce charmant ancien moulin se situe sur un vaste terrain de plus de 8 hectares traversé par une rivière offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Niché dans un environnement pittoresque, ce bien offre une échappée rurale tout en restant à proximité des commodités essentielles et des axes routiers facilitant les déplacements. Cet immeuble unique comprend un ancien moulin à rénover d'environ 570 m², trois appartements habitables d'environ 320 m², ainsi qu'un hangar spacieux de 1100 m². Avec une surface habitable de 900 m² au total, cette propriété offre un potentiel incroyable pour divers projets de rénovation ou d'exploitation. Bordé par une rivière, ce domaine offre un cadre enchanteur, propice à la création d'un lieu de vie hors du commun. Travaux à prévoir, assainissement collectif. Plus de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TERRASSE, Tél. : 0633215802, E-mail : sandrine.terrasse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 904 674 264

Venez découvrir cette grange dans le centre de Fismes à réhabiliter. Actuellement le bâtiment est composé d'un garage double avec une porte de garage électrique, d'une porte d'entrée qui mène à un atelier le tout sur env. 80m2. Un escalier extérieur nous emmène sur un plateau d'env. 80m2 sur dalle béton ouvert sur l'extérieur. La grange est vendue avec un terrain non mitoyen d'env. 200m2 idéal pour créer des stationnements, un potager ou tout simplement profiter d'un espace extérieur. Le terrain est dans l'attente d'un bornage par un géomètre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 0651781904, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699

Ensemble Immobilier à Fismes Situé en plein cœur de Fismes, 30 minutes de Reims. Cet ensemble, déjà loué, représente une opportunité d'investissement rare, combinant un restaurant, un appartement à l’étage, des combles aménageables et 4 appartements loués. Le restaurant de 200 m², se compose d'une entrée desservant un bureau, une cuisine professionnelle et équipée, une chambre froide et deux salles à manger. Deux WC. Une cave et une terrasse extérieure. À l’étage, un appartement de 100 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité d'exploiter les combles. L'ensemble est actuellement loué 1000 € par mois. À l'arrière de l’établissement, accessibles par une entrée indépendante donnant sur une cour, se trouvent quatre appartements de type 2. Ces logements sont tous loués, deux au prix mensuel de 520 € et les deux autres à 550 €. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien à fort potentiel. Cet ensemble immobilier est à visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 0629302290, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147

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