Situé à Étang-sur-Arroux (71190), cet immeuble à rénover proche des commodités locales propose un quotidien pratique et agréable. Les vastes 7790 m² de terrain permettent de profiter d'un grand espace extérieur comprenant cour, jardin et prés ( sans bail en cours), idéal pour des moments de détente en plein air. Cet immeuble d’ une surface habitable totale d'environ 250 m² est répartie en 3 logements à rénover entièrement. Le RDC comprend un logement de 80 m² avec 3 chambres, une cuisine, une salle de d’eau avec douche et baignoire, un w.c ,un garage attenant, une terrasse et une cour. Le 1er étage offre un appartement de 70 m² avec 2 chambres, une cuisine, une salle de bains, un w.c.. Enfin, un logement en duplex d'environ 100 m² est situé au-dessus d'un garage, atelier et chaufferie, offrant un espace sur deux niveaux avec 4 chambres, un salon/salle à manger avec accès sur une terrasse suspendue, une cuisine, une salle de bains et un w.c. Cette propriété à grand potentiel est parfaite pour un projet d'investissement locatif ou pour transformer tous les logements en une magnifique maison familiale. De plus, l'assainissement collectif et le chauffage au gaz de ville ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877

Sur la commune d'Etang-Sur-Arroux à saisir un garage de 60m² avec grenier et son terrain le tout implanter sur une parcelle de 302 m². Possibilité de stationner 2 voitures et son atelier vous permettra de bricoler. Vous aurez aussi la possibilité de transformer ce garage en maison d'habitation . Le garage ne dispose pas d'électricité, ni d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 17 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MANCA, Tél. : 0761599881, E-mail : lucie.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 294 040

Située à La Chapelle-sous-Uchon (71190), cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant, typique de la région bourguignonne. Idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires, La Chapelle-sous-Uchon séduit par son charme rural préservé tout en offrant un accès facile aux services locaux. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages environnants et les possibilités de promenades en plein air. Cet immeuble sur un terrain de 2071 m² présente une surface habitable de 118 m², composée de deux écuries d'un seul tenant et d'un appentis récent. La toiture a été récemment refaite à neuf, offrant ainsi une prestation de qualité. L'ensemble, situé sur un terrain spacieux, permettra à de futurs acquéreurs de bénéficier d'un espace adapté pour des projets divers tels que l'aménagement en habitation ou en espace de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOISSET, Tél. : 0663996187, E-mail : veronique.moisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 820 732 998

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