Situé à Croix Saint Pierre, quartier dynamique de la commune de Croix (59170), ce spacieux immeuble bénéficie d'une proximité idéale avec toutes les commodités urbaines, les transports en commun tels que le métro, les bus et le tramway, ainsi que des établissements scolaires renommés tels que des écoles, un lycée, et un collège. Parfait pour investisseurs. À l'extérieur, cet immeuble présente une façade en brique, une toiture en tuile plate, des murs en parpaing, un garage pour une place de stationnement. L'exposition nord-ouest assure une luminosité agréable et constante. Les menuiseries combinent simple et double vitrage, ainsi que des fenêtres Velux. Les sols varient entre carrelage, parquet et plancher. L'intérieur de cet immeuble comprend un local commercial, un garage, une petite réserve ou cellier, un hall d'entrée menant à l'étage où l'on retrouvera un appartement de 110m² avec 3 chambres. Les espaces intérieurs offrent un agencement flexible sans pièces définies, idéal pour une transformation sur mesure. Avec son potentiel et sa localisation prisée, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 0662842302, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731

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