Immeuble à vendre à COSNE-COURS-SUR-LOIRE de 92m²97 000 €
Réf 1322599
Aperçu de cet immeuble à vendre de 92 m²
Immeuble
92m²
Électrique individuel
1900
Description de cet immeuble à vendre de 92 m²
Immeuble composé de deux appartement .Un studio et un deux pièces en duplex.
Situé au cœur de Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cet immeuble bénéficie d'un emplacement central prisé offrant un cadre de vie agréable. Cette ville dynamique de la région Bourgogne-Franche-Comté séduit par sa tranquillité, ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts tout en étant facilement accessible grâce à sa gare et ses axes routiers.
Cet immeuble de 92 m² se compose de deux appartements . L'un est un studio offrant un espace de vie fonctionnel, tandis que l'autre est un duplex de deux pièces, apportant un agencement sur deux niveaux. Cette propriété nécessite des travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de valoriser ces deux unités résidentielles selon les goûts et besoins des futurs propriétaires.La rentabilité du bien pour le locatif s'estime entre 850 et 900€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MUNERET, Tél. : 0662141401, E-mail : sebastien.muneret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourge sous le numéro 899 122 758
Cet immeuble de 92 m² se compose de deux appartements . L'un est un studio offrant un espace de vie fonctionnel, tandis que l'autre est un duplex de deux pièces, apportant un agencement sur deux niveaux. Cette propriété nécessite des travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de valoriser ces deux unités résidentielles selon les goûts et besoins des futurs propriétaires.La rentabilité du bien pour le locatif s'estime entre 850 et 900€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MUNERET, Tél. : 0662141401, E-mail : sebastien.muneret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourge sous le numéro 899 122 758
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1170€ / an
Maximum : 1630€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Sébastien Muneret – Lere – 18240 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_21375.jpeg)
Sébastien Muneret
Lere (18240)
2 biens en portefeuille
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