Immeuble à vendre à CONLIE de 345m²228 000 €

Une offre unique pour investisseurs avisés !
Avec près de 340 m² de surface à transformer, ce bien situé dans un secteur à forte demande locative dans une commune de plus de 1800 habitants (72), offre une excellente opportunité pour créer des lots locatifs rentables.

Caractéristiques du bien :

Sous-sol :
Environ 220 m² comprenant garage, cave, chaufferie et box grands volumes.

Rez-de-chaussée :
un plateau de 235 m², anciennement aménagé en bureaux et centre de tri, avec sanitaires.

À l’étage :
Appartement de 107 m², comprenant un couloir, une cuisine, un salon, séjour, quatre chambres, une salle de bains et des WC.

Atouts complémentaires :
Parcelle de 1400 m² (constructible), avec parking goudronné de 14 places, idéal pour les futurs locataires.

Un espace vert offrant la possibilité d’aménagements multiples pour optimiser la rentabilité.

Si vous êtes en quête d’un bien à haut potentiel dans un secteur porteur à 20 minutes des portes du Mans (nombreux commerces, maison médicale et pharmacie, écoles, gare, ce projet est fait pour vous.
A découvrir pour soumettre une offre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088