Immeuble à vendre à CHATEAUROUX de 95m²120 000 €
Réf 1331126
Aperçu de cet immeuble à vendre de 95 m²
Immeuble
95m²
109m²
Électrique individuel
1900
Le point fort de cet immeuble
Idéalement située à 2 pas du centre ville, beaucoup de potentiel pour cette maison divisée en 2 appartements avec cour sans vis-à-vis !!
Description de cet immeuble à vendre de 95 m²
Appartement T2 et Duplex T3 sans copropriété
Situé à Châteauroux, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et de toutes commodités (commerces, écoles, transports,...). Il permet plusieurs possibilités qu'elles soient résidentielles, pour les familles ou amis désirant vivre ensemble, ou locatives.
À l'extérieur, l'immeuble dispose d'une grande cour sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours et d'une double cave pour du rangement supplémentaire.
À l'intérieur, l'immeuble se compose d'un appartement T2 de 44m² en rez-de-chaussée et d'un duplex T3 de 51m² au premier étage, avec des entrées distinctes.
Le T2 (actuellement libre de locataire) comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC et un débarras.
Le duplex T3 (loué depuis 2009) offre une entrée sur le double séjour (salon et salle à manger), une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, et un WC.
Cet immeuble est une belle opportunité à saisir, offrant de multiples possibilités, le tout dans un environnement calme et urbain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : celine.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648
À l'extérieur, l'immeuble dispose d'une grande cour sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours et d'une double cave pour du rangement supplémentaire.
À l'intérieur, l'immeuble se compose d'un appartement T2 de 44m² en rez-de-chaussée et d'un duplex T3 de 51m² au premier étage, avec des entrées distinctes.
Le T2 (actuellement libre de locataire) comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC et un débarras.
Le duplex T3 (loué depuis 2009) offre une entrée sur le double séjour (salon et salle à manger), une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, et un WC.
Cet immeuble est une belle opportunité à saisir, offrant de multiples possibilités, le tout dans un environnement calme et urbain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : celine.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 783€ / an
Maximum : 1059€ / an
Ce bien vous est proposé par
Céline Baron
Niherne (36250)
12 biens en portefeuille
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