A proximité de tous commerces et commodités accessibles à pied. Située dans Catus, en impasse, au calme. Grange en pierre servant d'atelier-garage-stockage. Sur deux niveaux d'environ 25 m² chacun, le plancher du premier étage a été refait. Belles pierres apparentes, deux ouvertures existantes au premier étage. Pas de compteurs eau et électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371

Sur la commune de Calamane, à 13 km de Cahors. Ecole primaire sur place. Tous commerces et commodités à 3 km. Sur une parcelle de 450 m² avec jardin ou éventuel accès permettant de stationner des véhicules. Vous apprécierez l'authenticité de cet immeuble en pierre sur deux niveaux : pierres au sol conservées, pierre d'évier, poutres apparentes, portes en bois, cheminées, voûte en pierre. Un premier appartement T2 de 35 m² est actuellement loué. Hourdis réalisé au premier avec accès indépendant. Un local commercial de 25 m² indépendant a été refait à neuf. A vous d'aménager l'intérieur des 8 pièces restantes. Toiture refaite en 2022 et immeuble raccordé à l'Assainissement collectif. Compteurs Gaz de ville installés devant les appartements ou maison éventuelle. Faible taxe foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371

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