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Immeuble à vendre à CAPDENAC-GARE de 360m²321 000 €

Capdenac-Gare - 12700

Réf 1015109

Aperçu de cet immeuble à vendre de 360 m²

Type de logement :
Immeuble
Surface habitable :
360m²
Terrain :
278m²
Année de construction :
1898

Description de cet immeuble à vendre de 360 m²

Centre Ville CAPDENAC - IMMEUBLE - 6 logements - 360 m2

Immeuble situé en centre ville, tout proche des commodités, composé de 4 appartements (tous loués non meublés) et 2 locaux commerciaux (dont 1 de 75 m2 non loué), 4 caves indépendantes et un jardin fermé d'environ 75 m² à l'arrière.

Rez de chaussé : 2 locaux commerciaux de 70 m2 et 75 m2 - Chauffage individuel au gaz
1er étage: 1- T3 de 57,5 m2 et 1- T2 de 46,3 m2,
2ème étage: 1- T3 Duplex de 56,2 m2 et 1- T3 de 55 m2.
Chauffage individuel électrique pour les appartements.

Locatif brut potentiel : 30 757 €/an (offrant un rendement brut potentiel de 9,15%)
Taxe Foncière : 3.720 € (TEOM comprise)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 321 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778

Immeuble situé en centre ville, tout proche des commodités, composé de 4 appartements (tous loués non meublés) et 2 locaux commerciaux (dont 1 de 75 m2 non loué), 4 caves indépendantes et un jardin fermé d'environ 75 m² à l'arrière.

Rez de chaussé : 2 locaux commerciaux de 70 m2 et 75 m2 - Chauffage individuel au gaz
1er étage: 1- T3 de 57,5 m2 et 1- T2 de 46,3 m2,
2ème étage: 1- T3 Duplex de 56,2 m2 et 1- T3 de 55 m2.
Chauffage individuel électrique pour les appartements.

Locatif brut potentiel : 30 757 €/an (offrant un rendement brut potentiel de 9,15%)
Taxe Foncière : 3.720 € (TEOM comprise)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 321 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
237kWh/m².an7*kgCO₂/
m².anDiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 720€ / an
Maximum : 1010€ / an

Ce bien vous est proposé par

Claude Joulie – Villefranche-De-Rouergue – 12200 – Conseiller SAFTI

Claude Joulie

Villefranche-De-Rouergue (12200)

32 biens en portefeuille

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Photo de Claude Joulie, conseiller immobilier Safti
Claude Joulie
07 70 17 26 95claude.joulie@safti.fr
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