Immeuble à vendre à BRUAY-LA-BUISSIERE de 69m²127 900 €
Réf 1394884
Aperçu de cet immeuble à vendre de 69 m²
Immeuble
69m²
238m²
1970
Description de cet immeuble à vendre de 69 m²
local commercial hyper centre 70 m2 renta 10%
A vendre, en hyper centre ville de bruay la buissiere, au 48 Rue de la République, local commercial de 70m2 + cave 18 m2 + une place de stationnement privée.
Un bail commercial 3/6/9 a été signé le 29/11/2024 devant notaire avec les conditions suivantes :
- le locataire prend à sa charge l’ensemble des travaux afin d’y installer son futur restaurant ;
- loyer :
. gratuit du 01/12/24 au 31/03/25 (pour compenser les travaux réalisés)
. 1000 euros taxe foncière incluse du 31/03/25 au 30/11/25
. 1150 euros taxe foncière incluse du 01/12/25 au 30/11/26
. 1200 euros taxe foncière incluse ensuite.
Taxe fonciere : 1620 euros annuelle soit 135 euros mensuelle
Charges de copropriété : 25 euros par mois
Rentabilité de 10% nette!!!
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Giacomo FLAMMIA, Tél. : 0786896040, E-mail : giacomo.flammia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 807476585
Un bail commercial 3/6/9 a été signé le 29/11/2024 devant notaire avec les conditions suivantes :
- le locataire prend à sa charge l’ensemble des travaux afin d’y installer son futur restaurant ;
- loyer :
. gratuit du 01/12/24 au 31/03/25 (pour compenser les travaux réalisés)
. 1000 euros taxe foncière incluse du 31/03/25 au 30/11/25
. 1150 euros taxe foncière incluse du 01/12/25 au 30/11/26
. 1200 euros taxe foncière incluse ensuite.
Taxe fonciere : 1620 euros annuelle soit 135 euros mensuelle
Charges de copropriété : 25 euros par mois
Rentabilité de 10% nette!!!
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Giacomo FLAMMIA, Tél. : 0786896040, E-mail : giacomo.flammia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 807476585
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Giacomo Flammia
Lievin (62800)
12 biens en portefeuille
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