Situé dans la charmante commune de Brach (33480), cet immeuble bénéficie d'un environnement paisible et convivial, offrant un cadre de vie recherché. La ville propose un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Brach est également réputée pour son ambiance chaleureuse et sa qualité de vie, idéale pour les familles ou les investisseurs en quête d'un lieu dynamique mais préservé. Ce vaste immeuble de 420 m² sur un terrain de 1041 m², construit en 2009, se compose de 6 appartements d'environ 70 m² chacun. Chaque appartement présente une pièce de vie lumineuse avec cuisine, WC et terrasse au rez-de-chaussée, tandis que l'étage offre deux chambres confortables et une salle d'eau. 6 garages avec électricité complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 915 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954

Situé dans la charmante ville de Listrac-Médoc, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied des écoles et des commerces, un charmant immeuble en pierre en R+1 de 310m2 environ s'offre à vous! comprenant 2 salles au rez-de-chaussée de chaussée (160 m2), 1 cave, 1 entre-sole , 1 étage de 9 chambres (160 m2) et 1 comble Idéal pour investissement locatif, Création d'un commerce au Rez-de-chaussée et à l'étage possibilité de réaliser des appartements (pas d'extérieur) L'immeuble vous permettra de réaliser divers projets. Gros potentiel à exploiter, Faite place à votre imagination Contactez moi pour plus d'informations !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 0786786112, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 842 808

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