Immeuble à vendre à BOULOGNE-SUR-MER de 93m²109 000 €
Réf 1453758
Aperçu de cet immeuble à vendre de 93 m²
Immeuble
93m²
40m²
Électrique individuel
1960
Description de cet immeuble à vendre de 93 m²
Immeuble de rapport de 93m2 avec entrée indépendante
Très bien situé sur la commune de Boulogne-sur-Mer, à deux pas du centre-ville, de Nausicaá et des commerces...
Nous vous proposons cet immeuble de rapport actuellement libre d’occupation.
Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée d’environ 31 m² avec WC indépendant, ainsi qu’une grande cave saine en sous-sol, offrant un potentiel locatif d’environ 350 € / mois.
À l’étage, un duplex de 62 m², comprenant un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, un WC indépendant, puis à l'étage supérieur, deux chambres, une buanderie et une salle d'eau. Ce logement était précédemment loué 621 € / mois.
Les atouts de ce bien :
- Deux entrées indépendantes
- Compteurs séparés
- Classe énergétique : D
- Aucun gros travaux à prévoir
Vous recherchez un immeuble de rapport, bien situé, sans travaux et avec une belle rentabilité !!
Ce bien est fait pour vous !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900 432 592
Nous vous proposons cet immeuble de rapport actuellement libre d’occupation.
Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée d’environ 31 m² avec WC indépendant, ainsi qu’une grande cave saine en sous-sol, offrant un potentiel locatif d’environ 350 € / mois.
À l’étage, un duplex de 62 m², comprenant un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, un WC indépendant, puis à l'étage supérieur, deux chambres, une buanderie et une salle d'eau. Ce logement était précédemment loué 621 € / mois.
Les atouts de ce bien :
- Deux entrées indépendantes
- Compteurs séparés
- Classe énergétique : D
- Aucun gros travaux à prévoir
Vous recherchez un immeuble de rapport, bien situé, sans travaux et avec une belle rentabilité !!
Ce bien est fait pour vous !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900 432 592
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1460€ / an
Maximum : 1976€ / an
Ce bien vous est proposé par
Virginie Vandooren
Saint-Martin-Boulogne (62280)
28 biens en portefeuille
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