Immeuble à vendre à BORDEAUX de 476m²2 330 000 €

Name: Vente d'immeuble à Bordeaux, 33000 476m², 2 330 000 €. Réf. : 1365253
Brand: SAFTI
SKU: 1365253
Price: 2330000 EUR
Availability: InStock

Bordeaux - 33000

Réf 1365253

Aperçu de cet immeuble à vendre de 476 m²

Type de logement :
Immeuble

Surface habitable :
476m²

Terrain :
155m²

Année de construction :
1900

Le point fort de cet immeuble

Emplacement premium, cadastré 7 lots,

Description de cet immeuble à vendre de 476 m²

IMMEUBLE Secteur sauvegardé, 7 lots 476m2

A Bordeaux, hyper centre, à proximité immédiate du triangle d'Or, ce magnifique immeuble mixte de 476m2 représente un investissement patrimonial idéal.

Cadastré en 7 lots et édifié sur 5 niveaux, il se compose d'un pied commercial et de 6 logements partiellement occupés. Quatre appartements de type 2, dont un en duplex de 47m2, et trois d'une surface de 57m2 chacun, deux appartements de type 1 de 33m2 chacun. La surface commerciale, répartie sur 2 niveaux, RDC et 1er étage totalise 193m2 .

Quinconces : lignes C et D du tramway
Grand théâtre : ligne B du tramway

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 2 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT Diagnostic de Performance Energétique

343kWh/m².an11*kgCO₂/
m².anFi

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 736€ / an
Maximum : 996€ / an

Ce bien vous est proposé par

Maria Martins

Bordeaux (33000)

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