Immeuble à vendre à BEDARIEUX de 781m²525 000 €
Réf 1328442
Aperçu de cet immeuble à vendre de 781 m²
Immeuble
781m²
345m²
Électrique individuel
1900
Description de cet immeuble à vendre de 781 m²
Immeuble de rapport : 12 lots - 780m² - Renta 11%
Immeuble de rapport :
Situé au centre-ville de Bédarieux, à 15mn de Lamalou-les-Bains et 30mn de Béziers.
Immeuble entièrement réhabilité en 1998 (planchers et toiture inclus) très bien entretenu élevé sur trois étages de 4 appartements, soit 12 appartements totalisant 780m² habitable répartis de la manière suivante :
Sous-sol : CAVES
Etage 1 : T4 X1 / T3 X2 / T2 X1
Etage 2 : T4 X1 / T3 X2 / T2 X1
Etage 3 : T4 X1 / T3 X2 / T2 X1
Actuellement 6 appartements sur 12 sont loués (souhait des propriétaire de pouvoir proposer l’accès à plusieurs lots pour la mise en vente).
En se basant sur des montants de loyer cohérant avec le prix du marché soit T2 380€, T3 450€, T4 500€, l’immeuble bénéficie d’une rentabilité brute de 11%.
Foncier : 8.500€
Pas de travaux
Le bien comprend 12 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989
Situé au centre-ville de Bédarieux, à 15mn de Lamalou-les-Bains et 30mn de Béziers.
Immeuble entièrement réhabilité en 1998 (planchers et toiture inclus) très bien entretenu élevé sur trois étages de 4 appartements, soit 12 appartements totalisant 780m² habitable répartis de la manière suivante :
Sous-sol : CAVES
Etage 1 : T4 X1 / T3 X2 / T2 X1
Etage 2 : T4 X1 / T3 X2 / T2 X1
Etage 3 : T4 X1 / T3 X2 / T2 X1
Actuellement 6 appartements sur 12 sont loués (souhait des propriétaire de pouvoir proposer l’accès à plusieurs lots pour la mise en vente).
En se basant sur des montants de loyer cohérant avec le prix du marché soit T2 380€, T3 450€, T4 500€, l’immeuble bénéficie d’une rentabilité brute de 11%.
Foncier : 8.500€
Pas de travaux
Le bien comprend 12 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 910€ / an
Maximum : 1270€ / an
Ce bien vous est proposé par
Robin Cazes
Lamalou-Les-Bains (34240)
53 biens en portefeuille
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