Immeuble à vendre à Bédarieux de 175m²96 000 €

Idéalement situé au coeur de Bédarieux, dans un quartier calme à proximité de l'ensemble des commerces et écoles, bel immeuble traversant offrant de nombreuses possibilités!

Réparti sur 5 niveaux, il se compose de la manière suivante :
RDC : Garage de 42m2 loué 130€/mois / Local commercial de 22m2 loué 250€/mois.
1er étage : Pièce indépendante de 18.55m2 (possibilité studio) / T2 à rénover de 33m2 composé d'une pièce principale et salle d'eau.
2ème étage : Pièce indépendante de 22m2 (possibilité studio) / T2 à rafraîchir de 29.82m2 composé d'une cuisine, séjour et chambre.
3ème étage : Pièce indépendante de 21.54m2 (possibilité studio) / T2 à rafraîchir de 29.03m2 composé d'une entrée donnant sur cuisine, séjour et chambre.
4ème étage : Deux greniers de 31.09m2 et 23.12m2, pouvant être aménagés.

L'ensemble offre donc de très nombreuses possibilités et peut s'avérer extrêmement rentable, avec une possibilité locative annuelle après travaux d'environ 26.000€. Façade en très bon état général. L'ensemble du second oeuvre sera à prévoir (menuiseries, électricité, plomberie, isolation...). L'immeuble dispose de 5 compteurs électriques et eau existants. Taxe foncière : 1500€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 96 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925