Sur la commune de Bavay, situé sur un axe à forte visibilité et proche des grands axes routiers, venez découvrir cet ensemble composé d'un immeuble d'environ 900m2 et d'un parking et terrain, le tout constructible, d'environ 1600m2. Haut potentiel! Surface commercial + Appartements, Restaurant, vous avez le choix! L'immeuble se compose de trois surfaces d'environ 300m2 chacune : - un rez-de-chaussée avec l'entrée principale et un quai de déchargement - un sous-sol avec passage extérieur indépendant - et un étage où trône notamment la magnifique charpente visible sur la photo L'extérieur comprend donc un grand parking d'une vingtaine de places, ainsi qu'un terrain sur une parcelle de 1600m2 pouvant facilement être découpé pour vous laisser libre cours à vos idées d'aménagement. DPE vierge, système de chauffage avec chaudière par air pulsé. Vous l'aurez compris, cet immeuble regorge de possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CAUDRELIER, Tél. : 0633580124, E-mail : arnaud.caudrelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 950 723 759

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