Immeuble à vendre à AUBIGNY-EN-ARTOIS de 250m²199 000 €
Réf 1336863
Aperçu de cet immeuble à vendre de 250 m²
Immeuble
250m²
558m²
3
Électrique individuel
1950
Description de cet immeuble à vendre de 250 m²
Immeuble de Rapport à Aubigny-en-Artois
Je vous propose cette immeuble de rapport exceptionnellement bien situé en plein cœur d'Aubigny-en-Artois. Cette opportunité rare comprend un local commercial en rez-de-chaussée ainsi qu'un duplex spacieux de 3 chambres et dressing. Les deux lots sont actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate.
Caractéristiques de l'Immeuble :
Localisation : Centre d'Aubigny-en-Artois, à proximité des commerces, des écoles et des services.
Local Commercial : Espace lumineux et attractif, idéal pour une activité commerciale ou un bureau. Loué avec un bail en cours.
Duplex : Appartement en duplex comprenant :
3 chambres.
1 salle de bain.
1 cuisine.
1 séjour.
Espaces de rangement optimisés
Loué avec un bail en cours
Avantages :
Rentabilité Immédiate : Tous les lots sont actuellement loués, générant des revenus stables et réguliers.
Emplacement de Choix : Proximité des commodités et excellente visibilité pour le local commercial.
Potentiel de Valorisation : Immeuble avec un potentiel d'augmentation de la valeur locative.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport au cœur d'Aubigny-en-Artois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 0658404604, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385
Caractéristiques de l'Immeuble :
Localisation : Centre d'Aubigny-en-Artois, à proximité des commerces, des écoles et des services.
Local Commercial : Espace lumineux et attractif, idéal pour une activité commerciale ou un bureau. Loué avec un bail en cours.
Duplex : Appartement en duplex comprenant :
3 chambres.
1 salle de bain.
1 cuisine.
1 séjour.
Espaces de rangement optimisés
Loué avec un bail en cours
Avantages :
Rentabilité Immédiate : Tous les lots sont actuellement loués, générant des revenus stables et réguliers.
Emplacement de Choix : Proximité des commodités et excellente visibilité pour le local commercial.
Potentiel de Valorisation : Immeuble avec un potentiel d'augmentation de la valeur locative.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport au cœur d'Aubigny-en-Artois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 0658404604, E-mail : christophe.brassart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1340€ / an
Maximum : 1812€ / an
Ce bien vous est proposé par
Christophe Brassart
Aubigny-En-Artois (62690)
34 biens en portefeuille
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