Immeuble à vendre à ALES de 375m²359 000 €
Réf 1319316
Aperçu de cet immeuble à vendre de 375 m²
Immeuble
375m²
585m²
Électrique individuel
1948
Description de cet immeuble à vendre de 375 m²
Immeuble de 10 lots de rapport locatif de 375m2 + 95m2
Cet immeuble de 7 appartements et un studio se compose de la façon suivante :
Au premier étage, un T2 de 43m2, un T4 de 60m2 et au rez-de-chaussée donnant sur la cours intérieur, un T5 de 93m2. Au 2ème étage, un studio de 18m2, 2 T2 de 28 et 30m2, un T3 de 43m2 et un T4 de 60m2. Dans les combles au 3ème étage vous avez la possibilité d'aménager encore des appartements. Chaque appartement possède sa cave.
Au rez-de-chaussée donnant sur la rue, 2 locaux commerciaux de 65 et 30m2 y était installé mais vous pouvez les transformer en appartements.
Rendement locatif de 8,5% actuel (hors locaux commerciaux et aménagement combles)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527
Au premier étage, un T2 de 43m2, un T4 de 60m2 et au rez-de-chaussée donnant sur la cours intérieur, un T5 de 93m2. Au 2ème étage, un studio de 18m2, 2 T2 de 28 et 30m2, un T3 de 43m2 et un T4 de 60m2. Dans les combles au 3ème étage vous avez la possibilité d'aménager encore des appartements. Chaque appartement possède sa cave.
Au rez-de-chaussée donnant sur la rue, 2 locaux commerciaux de 65 et 30m2 y était installé mais vous pouvez les transformer en appartements.
Rendement locatif de 8,5% actuel (hors locaux commerciaux et aménagement combles)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 6540€ / an
Maximum : 8880€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nicolas Hanser
Ales (30100)
50 biens en portefeuille
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