Fonds De Commerce à vendre à VALLON-PONT-D'ARC de 140m²190 000 € HT
Réf 1308710
Aperçu de ce commerce à vendre de 2 pièces et 140 m²
Fonds De Commerce
140m²
RDC
2
83m²
2
Description de ce commerce à vendre de 2 pièces et 140 m²
Bar restaurant au cœur du village touristique
Situé à Vallon-Pont-d'Arc (07150) proche des gorges de l'Ardèche, ce fonds de commerce offre une opportunité exceptionnelle au cœur de ce village animé, reconnu pour son attractivité touristique. Idéalement positionné, il bénéficie d'une visibilité maximale et d'un fort passage, favorisant ainsi le développement d'une clientèle régulière et de passage pour un commerce ou un bar/ restaurant.
Ce splendide Bar, restaurant, pizzeria est un véritable bijou de 140 m², offrant un espace chaleureux et convivial pour 10 personnes en salle et 48 en terrasse couverte, extensible lors du marché nocturne. Doté d'une cuisine entièrement équipée avec un four rotatif, d'un espace bar, des toilettes, d'une mezzanine en pièce de repos climatisée, et d'un garage de stockage de 60 m², ce bien est parfaitement agencé et fonctionnel. De plus, la présence des licences 3 et 4 confère une attractivité supplémentaire à ce commerce. En excellent état et tout équipé de matériel récent avec salle climatisée, cet établissement représente une réelle opportunité pour développer une activité de restauration dans un cadre idyllique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 2 850 € TVA, soit 192 850 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 175 750 € HT + 0 € TVA, soit 175 750 € TTC
Honoraires d'agence : 14 250 € HT + 2 850 € TVA, soit 17 100 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419
Ce splendide Bar, restaurant, pizzeria est un véritable bijou de 140 m², offrant un espace chaleureux et convivial pour 10 personnes en salle et 48 en terrasse couverte, extensible lors du marché nocturne. Doté d'une cuisine entièrement équipée avec un four rotatif, d'un espace bar, des toilettes, d'une mezzanine en pièce de repos climatisée, et d'un garage de stockage de 60 m², ce bien est parfaitement agencé et fonctionnel. De plus, la présence des licences 3 et 4 confère une attractivité supplémentaire à ce commerce. En excellent état et tout équipé de matériel récent avec salle climatisée, cet établissement représente une réelle opportunité pour développer une activité de restauration dans un cadre idyllique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 2 850 € TVA, soit 192 850 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 175 750 € HT + 0 € TVA, soit 175 750 € TTC
Honoraires d'agence : 14 250 € HT + 2 850 € TVA, soit 17 100 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
![Stéphanie Brouchier – Vallon-Pont-D'Arc – 07150 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_5600.jpeg)
Stéphanie Brouchier
Vallon-Pont-D'Arc (07150)
39 biens en portefeuille
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