Fonds De Commerce à vendre à SAINT-GINGOLPH de 110m²167 000 € HT
Réf 1304487
Aperçu de ce commerce à vendre de 110 m²
Fonds De Commerce
110m²
RDC/1
Le point fort de ce commerce![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Très lumineux - Vue panoramique sur le lac et les montagnes - Terrasse et possibilité d'une terrasse supplémentaire - clientèle fidèle
Description de ce commerce à vendre de 110 m²
Venez visitez ce Fond de Commerce avec vue imprenable sur le lac et les couchers de soleil. Coup de cœur assuré!
Situé à Saint-Gingolph (74500), ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un fort potentiel commercial. Localisé au cœur d'un endroit très en vue, avec une vue imprenable sur le lac et les couchers de soleil, cet établissement est l'endroit idéal pour attirer une clientèle touristique, local et Suisse. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et l'environnement montagneux ajoutent à son attrait pour les visiteurs en quête d'une expérience unique.
Le fonds de commerce propose une surface de 110 m², comprenant un espace de vente de 90 m², une réserve de 20 m², et une terrasse extérieure pour les beaux jours. Doté de grandes baies vitrées, l'intérieur peut accueillir jusqu'à 50 personnes, tandis que la terrasse offre 16 à 20 places assises supplémentaires.
De plus, une autorisation pour une terrasse supplémentaire de 35 m² a déjà été accordée, permettant d'optimiser davantage l'espace extérieur.
Le bâtiment garantit une structure solide et pérenne pour votre activité de restaurant ou autre dans ce cadre pittoresque et inspirant.
Coup de cœur assuré! Contactez nous pour une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 167 000 € HT + 3 340 € TVA, soit 170 340 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 300 € HT + 0 € TVA, soit 150 300 € TTC
Honoraires d'agence : 16 700 € HT + 3 340 € TVA, soit 20 040 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GOMEZ, Tél. : 0626648034, E-mail : eva.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 791 629 884
Le fonds de commerce propose une surface de 110 m², comprenant un espace de vente de 90 m², une réserve de 20 m², et une terrasse extérieure pour les beaux jours. Doté de grandes baies vitrées, l'intérieur peut accueillir jusqu'à 50 personnes, tandis que la terrasse offre 16 à 20 places assises supplémentaires.
De plus, une autorisation pour une terrasse supplémentaire de 35 m² a déjà été accordée, permettant d'optimiser davantage l'espace extérieur.
Le bâtiment garantit une structure solide et pérenne pour votre activité de restaurant ou autre dans ce cadre pittoresque et inspirant.
Coup de cœur assuré! Contactez nous pour une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 167 000 € HT + 3 340 € TVA, soit 170 340 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 300 € HT + 0 € TVA, soit 150 300 € TTC
Honoraires d'agence : 16 700 € HT + 3 340 € TVA, soit 20 040 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GOMEZ, Tél. : 0626648034, E-mail : eva.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 791 629 884
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
![Eva Gomez – Veigy-Foncenex – 74140 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_26597.jpeg)
Eva Gomez
Veigy-Foncenex (74140)
6 biens en portefeuille
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