Fonds De Commerce à vendre à SAINT-CHAFFREY de 275m²190 000 € HT

Situé au cœur d’un cadre chaleureux et convivial, ce fonds de commerce de 247 m² sur sous-sol + 4 niveaux représente une opportunité rare pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant développer une activité d’hôtellerie, de gîte ou de restauration (ou de traiteur, plats à emporter, vente et location de matériel pour activités de loisirs) à Serre Chevalier Vallée, Chantemerle, en pied de pistes.
Description des lieux:
• RdC : salon avec cheminée, salle de restauration de 25 couverts, cuisine équipée et fonctionnelle.
• Sous-sol : Espaces de rangement, de stockage, local à skis chauffé.
• Étage : 9 chambres confortables, chacune avec salle d’eau et WC privé.
• Suite parentale indépendante pour davantage de flexibilité.

Le gîte, labellisé « Gîte de France », est parfaitement entretenu dans un esprit « pension de famille ». Bail en place avec possibilité d’acquérir les murs commerciaux en supplément. Parking à proximité.
Éléments financiers : Disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 190 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 191 900 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 500 € HT + 0 € TVA, soit 180 500 € TTC
Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658