Fonds De Commerce à vendre à ROUEN de 66m²50 000 € HT

Situé dans le dynamique quartier de Rouen Saint Sever (76100), ce fonds de commerce entièrement rénové offre une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter dans un environnement commercial animé. Avec un passage conséquent et la possibilité d'aménager une terrasse, cet emplacement stratégique est idéal pour attirer une clientèle variée. De plus, la proximité des transports en commun tels que le métro et les bus facilite l'accès et la visibilité de l'établissement. Ainsi avec un fort flux des systèmes de plate-forme de livraison.

D'une surface de 66m², ce fonds de commerce présente une surface commerciale de 45m² incluant une salle de réception et une cuisine, ainsi qu'un dégagement d’environ de 9m² et un espace sanitaire . De plus, il dispose d'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Actuellement utilisé pour de la petite restauration, ce bien bénéficie d'un bail de 9 ans avec la possibilité d'installation d'une extraction, offrant ainsi des perspectives de développement attractives pour tout projet commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 800 € TVA, soit 50 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 46 000 € HT + 0 € TVA, soit 46 000 € TTC
Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas QUERTIER, Tél. : 0615938751, E-mail : nicolas.quertier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 524974458