Fonds De Commerce à vendre à PARIS 12E ARRONDISSEMENT de 30m²55 000 € HT

Pour cause de déménagement dans le sud, une CHOCOLATERIE française, rénovée au DERNIER CONCEPT enseigne, au FAIBLE LOYER, bail récent, climatisée, dans un quartier CSP+ de Paris 12ème :

Situation : Hôpital Trousseau, Michel Bizot, Bel-Air
Clientèle CSP+ et professionnelle

Boutique sous franchise entièrement rénovée il y a 3 ans
Dernier concept : Vivons Gourmands !

Comprenant :

Une vitrine de 4m linéaires exposée nord
Un espace vente de 20m²
Homologué PMR
Un atelier de 7,5m²
Le tout climatisé, réversible
Caisse CRM, internet fibre optique
WC avec lavabo de 1,5m²
Accès direct cour arrière : poubelles
Arrêt de bus face au local
Prise électrique extérieure (glaces)

Loyer HT : 742 €/mois
Charges HT : 50 €/mois
Bail du 01/07/2020
Conclu pour 9 ans
CFE 2023 : 667 €

Un accompagnement complet est réservé à tout nouveau franchisé (formation production en notre USINE de Roanne, formation théorique au Siège, formation pratique en boutique, aide à la mise en place au lancement, accompagnement permanent une fois établi)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 990 € TVA, soit 55 990 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 050 € HT + 0 € TVA, soit 50 050 € TTC
Honoraires d'agence : 4 950 € HT + 990 € TVA, soit 5 940 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555