Fonds De Commerce à vendre à PARIS 11E ARRONDISSEMENT de 80m²125 000 € HT
Réf 1323866
Aperçu de ce commerce à vendre de 80 m²
Fonds De Commerce
80m²
Description de ce commerce à vendre de 80 m²
FDC CAFE, RESTAURANT, CAVISTE
A vendre, Fonds de Commerce idéal café ou salon de thé, caviste ou restauration sans extraction, situé près du métro Voltaire / Mairie du 11eme arrondissement.
Destination: caviste ou bar a vin (Licence restauration), epicerie fine, salon de thé, petite restauration ne nécessitant pas d'extraction.
Joliment décoré, parquet massif, capacité d'accueil de 30 couverts à l'intérieur.
Terrasse permanente: 10 couverts (20 les soirs avec l'autorisation des voisins).
Un appartement de 29m2 au premier étage, en excellent état, est compris dans le bail.
Bail neuf renouvelé en septembre 2022.
Les équipement sont neufs et performants. Plusieurs frigos, four professionnel, plaque de cuisson électrique. Très bon espace de stockage. Grande cave saine qui permet un stockage supplémentaire en sous-sol.
Faible Loyer Mensuel : 2456€ TTC
Charges: 100€ / mois.
Taxe Foncière : 100€ / mois.
FORT PORTENTIEL de développement !
Quartier très fréquenté par une clientèle locale et touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 125 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 127 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 115 000 € HT + 0 € TVA, soit 115 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933
Destination: caviste ou bar a vin (Licence restauration), epicerie fine, salon de thé, petite restauration ne nécessitant pas d'extraction.
Joliment décoré, parquet massif, capacité d'accueil de 30 couverts à l'intérieur.
Terrasse permanente: 10 couverts (20 les soirs avec l'autorisation des voisins).
Un appartement de 29m2 au premier étage, en excellent état, est compris dans le bail.
Bail neuf renouvelé en septembre 2022.
Les équipement sont neufs et performants. Plusieurs frigos, four professionnel, plaque de cuisson électrique. Très bon espace de stockage. Grande cave saine qui permet un stockage supplémentaire en sous-sol.
Faible Loyer Mensuel : 2456€ TTC
Charges: 100€ / mois.
Taxe Foncière : 100€ / mois.
FORT PORTENTIEL de développement !
Quartier très fréquenté par une clientèle locale et touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 125 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 127 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 115 000 € HT + 0 € TVA, soit 115 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Edouard Machado
Rosny-Sous-Bois (93110)
43 biens en portefeuille
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