Fonds De Commerce à vendre à PARIS 11E ARRONDISSEMENT de 101m²435 000 € HT
Réf 1311134
Aperçu de ce commerce à vendre de 2 pièces et 101 m²
Fonds De Commerce
101m²
RDC
2
Le point fort de ce commerce
Un élégant RESTAURANT avec EXTRACTION 400, belle TERRASSE, STUDIO 26 m², sur une grande artère du 11ème arrondissement aux larges trottoirs
Description de ce commerce à vendre de 2 pièces et 101 m²
Joli RESTAURANT avec TERRASSE EXTRACTION et STUDIO
Pour cause de déménagement, un élégant RESTAURANT avec EXTRACTION 400, une belle TERRASSE, un STUDIO de 26 m², le tout sur une grande artère du 11ème arrondissement aux larges trottoirs.
Surface RDC : 75 m²
Salle : 26 à 40 couverts
Télésurveillée, climatisée (SPIT)
Superbement aménagée et décorée
TERRASSE permanente : + 6 couverts
TERRASSE estivale + 12 couverts
Redevance totale : 300 € /an
Cuisine OUVERTE : 22 m²
EXTRACTION 400
Ultra équipée (longue liste sur demande)
Dont FOUR à PIZZA gaz / bois
Accès direct sous-sol :
Chambre froide de 6 m², vestiaire personnel, LABORATOIRE
Au premier : STUDIO de 26 m²
Dont salon avec kitchinette (18 m²) et salle d'eau (6 m²)
Hauteur sous plafond : 3,4 m
Sol entièrement refait
Accès par la rue
Loyer (restaurant + studio) : 2400 € /mois
Charges et taxes incluses
Bail récent : 01/01/2020
Electricité : 800 € /mois
Gaz : 600 € /mois
CA 2023 : 450 k€
(fermé 1 mois par an)
TERRASSE - EXTRACTION 400 - STUDIO
Elégante affaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 435 000 € HT + 6 960 € TVA, soit 441 960 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 400 200 € HT + 0 € TVA, soit 400 200 € TTC
Honoraires d'agence : 34 800 € HT + 6 960 € TVA, soit 41 760 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933
Surface RDC : 75 m²
Salle : 26 à 40 couverts
Télésurveillée, climatisée (SPIT)
Superbement aménagée et décorée
TERRASSE permanente : + 6 couverts
TERRASSE estivale + 12 couverts
Redevance totale : 300 € /an
Cuisine OUVERTE : 22 m²
EXTRACTION 400
Ultra équipée (longue liste sur demande)
Dont FOUR à PIZZA gaz / bois
Accès direct sous-sol :
Chambre froide de 6 m², vestiaire personnel, LABORATOIRE
Au premier : STUDIO de 26 m²
Dont salon avec kitchinette (18 m²) et salle d'eau (6 m²)
Hauteur sous plafond : 3,4 m
Sol entièrement refait
Accès par la rue
Loyer (restaurant + studio) : 2400 € /mois
Charges et taxes incluses
Bail récent : 01/01/2020
Electricité : 800 € /mois
Gaz : 600 € /mois
CA 2023 : 450 k€
(fermé 1 mois par an)
TERRASSE - EXTRACTION 400 - STUDIO
Elégante affaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 435 000 € HT + 6 960 € TVA, soit 441 960 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 400 200 € HT + 0 € TVA, soit 400 200 € TTC
Honoraires d'agence : 34 800 € HT + 6 960 € TVA, soit 41 760 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Edouard Machado
Rosny-Sous-Bois (93110)
43 biens en portefeuille
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