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Fonds De Commerce à vendre à PARIS 11E ARRONDISSEMENT de 101m²435 000 € HT

Aperçu de ce commerce à vendre de 2 pièces et 101 m²

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
101m²
Étage :
RDC
Pièces :
2

Le point fort de ce commercethumbsup

Un élégant RESTAURANT avec EXTRACTION 400, belle TERRASSE, STUDIO 26 m², sur une grande artère du 11ème arrondissement aux larges trottoirs


Description de ce commerce à vendre de 2 pièces et 101 m²

Joli RESTAURANT avec TERRASSE EXTRACTION et STUDIO

Pour cause de déménagement, un élégant RESTAURANT avec EXTRACTION 400, une belle TERRASSE, un STUDIO de 26 m², le tout sur une grande artère du 11ème arrondissement aux larges trottoirs.

Surface RDC : 75 m²
Salle : 26 à 40 couverts
Télésurveillée, climatisée (SPIT)
Superbement aménagée et décorée

TERRASSE permanente : + 6 couverts
TERRASSE estivale + 12 couverts
Redevance totale : 300 € /an

Cuisine OUVERTE : 22 m²
EXTRACTION 400
Ultra équipée (longue liste sur demande)
Dont FOUR à PIZZA gaz / bois

Accès direct sous-sol :
Chambre froide de 6 m², vestiaire personnel, LABORATOIRE

Au premier : STUDIO de 26 m²
Dont salon avec kitchinette (18 m²) et salle d'eau (6 m²)
Hauteur sous plafond : 3,4 m
Sol entièrement refait
Accès par la rue

Loyer (restaurant + studio) : 2400 € /mois
Charges et taxes incluses
Bail récent : 01/01/2020

Electricité : 800 € /mois
Gaz : 600 € /mois

CA 2023 : 450 k€
(fermé 1 mois par an)

TERRASSE - EXTRACTION 400 - STUDIO
Elégante affaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 435 000 € HT + 6 960 € TVA, soit 441 960 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 400 200 € HT + 0 € TVA, soit 400 200 € TTC
Honoraires d'agence : 34 800 € HT + 6 960 € TVA, soit 41 760 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933

Pour cause de déménagement, un élégant RESTAURANT avec EXTRACTION 400, une belle TERRASSE, un STUDIO de 26 m², le tout sur une grande artère du 11ème arrondissement aux larges trottoirs.

Surface RDC : 75 m²
Salle : 26 à 40 couverts
Télésurveillée, climatisée (SPIT)
Superbement aménagée et décorée

TERRASSE permanente : + 6 couverts
TERRASSE estivale + 12 couverts
Redevance totale : 300 € /an

Cuisine OUVERTE : 22 m²
EXTRACTION 400
Ultra équipée (longue liste sur demande)
Dont FOUR à PIZZA gaz / bois

Accès direct sous-sol :
Chambre froide de 6 m², vestiaire personnel, LABORATOIRE

Au premier : STUDIO de 26 m²
Dont salon avec kitchinette (18 m²) et salle d'eau (6 m²)
Hauteur sous plafond : 3,4 m
Sol entièrement refait
Accès par la rue

Loyer (restaurant + studio) : 2400 € /mois
Charges et taxes incluses
Bail récent : 01/01/2020

Electricité : 800 € /mois
Gaz : 600 € /mois

CA 2023 : 450 k€
(fermé 1 mois par an)

TERRASSE - EXTRACTION 400 - STUDIO
Elégante affaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 435 000 € HT + 6 960 € TVA, soit 441 960 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 400 200 € HT + 0 € TVA, soit 400 200 € TTC
Honoraires d'agence : 34 800 € HT + 6 960 € TVA, soit 41 760 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Edouard Machado – Rosny-Sous-Bois – 93110 – Conseiller SAFTI

Edouard Machado

Rosny-Sous-Bois (93110)

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