Fonds De Commerce à vendre à MONTROUGE de 105m²250 000 € HT

Exclusivité : A céder - Fonds de commerce d'un magnifique restaurant - licence III. Idéalement situé dans le quartier accueillant et convivial des Portes du vieux Montrouge. Fort flux de passage. Beau mix de clientèle : bureau, résidentiel et commerçant. Affaire de 105 m² environ : salle, bar, terrasse, cuisine, chambre froide et réserve. 60 couverts en salle - 40 couverts en terrasse. Extraction. Climatisation. 8ml de façade. Bail 3/6/9 renouvelé en 2016. Loyer de 2958 €/mois HT, charges 188,47 €/mois. A proximité de la Mairie et du Métro Mairie de Montrouge, 4 min à pied. CA 2023 : 355 k€, CA 2022 : 370 k€, CA 2021 : 378 k€. Bail vente sur place, à emporter et en livraison, traiteur, restauration, bar, brasserie, pâtisserie, salon de thé. L'avis de la Conseillère : Emplacement premium. Beau potentiel de développement. Affaire idéale pour tous concept de restauration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 254 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC
Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 0786057739, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909 455 362