Fonds De Commerce à vendre à LEVALLOIS-PERRET de 62m²90 000 € HT
Réf 1368389
Aperçu de ce commerce à vendre de 2 pièces et 62 m²
Fonds De Commerce
62m²
RDC/5
2
Le point fort de ce commerce
Emplacement central, polyvalent, mezzanine, fort potentiel
Description de ce commerce à vendre de 2 pièces et 62 m²
Local central avec fort potentiel
Je vous propose en exclusivité la vente d'un local commercial de 62 m², idéalement situé dans le centre de Levallois-Perret, rue Trébois, à proximité immédiate de la mairie, en plein hyper-centre. Ce local se trouve au rez-de-chaussée bas et bénéficie d'une mezzanine à usage de réserve, parfaite pour un espace de stockage supplémentaire.
Actuellement exploité en tant que commerce de prêt-à-porter pour hommes, femmes et enfants, ce local propose également des chaussures et accessoires de mode (bibelots, bijouterie fantaisie, maroquinerie). Cependant, le local offre la possibilité de pratiquer tout type d'activité, à l'exception de l'alimentaire.
Le bail est consenti pour un loyer annuel de 24 459 € HT (hors taxes et charges). En 2023, le chiffre d'affaires de l'activité a atteint 136 722 €, avec un potentiel de croissance à saisir pour un repreneur dynamique.
Ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix, au cœur de Levallois-Perret, dans un secteur commercial prisé. Une opportunité rare pour développer ou diversifier votre activité commerciale dans une zone à fort passage.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 90 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 91 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 81 000 € HT + 0 € TVA, soit 81 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MARCHANDOT, Tél. : 0630173200, E-mail : clement.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889 968 137
Actuellement exploité en tant que commerce de prêt-à-porter pour hommes, femmes et enfants, ce local propose également des chaussures et accessoires de mode (bibelots, bijouterie fantaisie, maroquinerie). Cependant, le local offre la possibilité de pratiquer tout type d'activité, à l'exception de l'alimentaire.
Le bail est consenti pour un loyer annuel de 24 459 € HT (hors taxes et charges). En 2023, le chiffre d'affaires de l'activité a atteint 136 722 €, avec un potentiel de croissance à saisir pour un repreneur dynamique.
Ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix, au cœur de Levallois-Perret, dans un secteur commercial prisé. Une opportunité rare pour développer ou diversifier votre activité commerciale dans une zone à fort passage.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 90 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 91 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 81 000 € HT + 0 € TVA, soit 81 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MARCHANDOT, Tél. : 0630173200, E-mail : clement.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889 968 137
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Clément Marchandot
Levallois-Perret (92300)
8 biens en portefeuille
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